1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.0万円/㎡
前年比+8.5%
大阪狭山市
9.8万円/㎡
前年比--
南海北野田グリーンハイツD棟
大阪府大阪狭山市山本北
/ 北野田駅 徒歩15分
1969年築 / 4階建 / 4戸 / RC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
435万円
9.5万円/㎡
295
388
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576
AI査定結果
推定相場価格
435万円
9.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
388万円〜482万円
8.5万円/㎡〜10.5万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
15.0%
最終更新日: 2025年8月8日
南海北野田グリーンハイツD棟
380万円（8.3万円/㎡）/ 3階 / 45.85㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は7.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 380万円 | 8.3万円 | 3階 | 45.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/26 | 280万円 | 6.1万円 | 1階 | 45.85㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は8.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 南海北野田グリーンハイツD棟 大阪狭山市山本北 | 北野田駅15分 | 380万円 | 8.3万円 | 45.85㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 4戸 | RC |
| 2023/12/27 | 南海北野田グリーンハイツ 大阪狭山市山本北 | 北野田駅22分 | 330万円 | 7.7万円 | 42.62㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | - | 1967年 | 1戸 | RC |
| 2024/02/15 | 南海北野田グリーンハイツA棟 大阪狭山市山本北 | 北野田駅20分 | 398万円 | 9.4万円 | 42.34㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | 南海北野田グリーンハイツB棟 大阪狭山市山本北 | 北野田駅20分 | 350万円 | 7.6万円 | 45.85㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/27 | 狭山住宅9号棟 大阪狭山市西山台五丁目 | 金剛駅30分 | 335万円 | 6.9万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/25 | 公団狭山住宅 大阪狭山市西山台五丁目 | 金剛駅35分 | 490万円 | 10.0万円 | 48.85㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | - | 1972年 | 1戸 | RC |
| 2024/04/30 | 狭山団地4号棟 大阪狭山市西山台五丁目 | 金剛駅29分 | 310万円 | 6.3万円 | 48.85㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/28 | 狭山遊園ハイツ5号棟 大阪狭山市狭山五丁目 | 大阪狭山市駅4分 | 450万円 | 9.8万円 | 45.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/09 | 狭山遊園ハイツ1号棟 大阪狭山市狭山五丁目 | 大阪狭山市駅5分 | 320万円 | 7.0万円 | 45.84㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/09 | 狭山遊園ハイツ6号棟 大阪狭山市狭山五丁目 | 大阪狭山市駅3分 | 434万円 | 9.5万円 | 45.84㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/06 | 狭山遊園ハイツ4号棟 大阪狭山市狭山五丁目 | 大阪狭山市駅5分 | 318万円 | 6.9万円 | 45.84㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、大阪狭山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.3万円）は大阪狭山市の平均と比較して15.3%割安です。